Louez "solidaire"' en Wallonie !

Le gouvernement wallon a introduit une nouvelle réglementation intitulée "Louez solidaire" (https://www.louezsolidaire.be) (arrêté wallon 12.08.2021, MB 18.08.2021). Un propriétaire/bailleur d’un logement peut choisir de le mettre à la disposition d’une agence immobilière sociale. Celle-ci va alors louer le logement à la place du propriétaire/bailleur qui obtient en échange une garantie du paiement du loyer et les dommages locatifs sont réglés par l'agence. Mais le loyer est tout de même inférieur au prix normal.

Cette mesure est surtout intéressante lorsqu'un logement doit être rénové. Si vous souhaitez le louer à une victime des inondations, vous pouvez bénéficier temporairement d’une allocation supplémentaire pour la rénovation d’un montant maximal de 30 000 € par unité de logement, dont la moitié est constituée sous la forme d’un prêt à 0 % (l’autre moitié ne devant pas être remboursée). Des avantages fiscaux peuvent aussi être octroyés dans certains cas.

La durée du bail est en général d’au moins neuf ans. Mais cette durée est d'au moins deux ans si vous louez le logement à une victime des inondations.