ATN électricité pas pour le chauffage!
Vous habitez dans un logement que votre société met gratuitement à votre disposition et la société paie également les frais de chauffage et d’électricité. Vous êtes alors imposé sur un avantage de toute nature. Cet avantage n’est pas calculé sur la base des factures réelles, mais est fixé forfaitairement.
Ce forfait s’applique lorsque vous habitez gratuitement dans un logement dont votre société détient la pleine propriété, l’usufruit, le droit d’emphytéose ou le droit de superficie, et que les contrats pour l'électricité et le chauffage sont établis au nom de la société.
Comme déjà communiqué, les avantages de toute nature forfaitaires pour l’exercice d’imposition 2026 s’élèvent à 2 560 € pour le chauffage (2025 : 2 500 €) et à 1 280 € pour l’électricité (2025 : 1 250 €).
Mais qu’en est-il si vous vous chauffez à l’électricité ? N’y a-t-il alors qu’un seul avantage de toute nature ? Non. Même dans ce cas, vous êtes imposé sur deux avantages forfaitaires. En effet, l’avantage de toute nature pour l’électricité ne concerne que l’électricité utilisée à d’autres fins que le chauffage.
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Louer un appartement meublé à des particuliers
Si vous souhaitez louer (à des fins privées) un logement meublé, vous serez imposé à la fois sur la location du logement et sur la location des meubles. En effet, la location d’un appartement meublé est, sur le plan fiscal, une combinaison de location immobilière et de location mobilière.
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Faire installer des panneaux solaires sur votre habitation privée et les facturer à votre société
Si vous souhaitez faire installer des panneaux solaires sur votre habitation privée et faire payer la facture par votre société, vous devenez en principe propriétaire des panneaux solaires en raison de ce que l’on appelle l’accession.
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Le quotient conjugal sera progressivement supprimé à partir de l’exercice d’imposition 2027 (revenus de l’année 2026)
Dans le cadre de l’accord de gouvernement 2025‑2029, la loi portant réforme de l’IPP a été publiée au Moniteur belge. Cette loi prévoit notamment la suppression progressive du quotient conjugal.
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