Région wallonne : abattement doublé dès l'été 2023?

Depuis 2018, les acquéreurs d'une première habitation en Région wallonne bénéficient d’un abattement qui s’élève à 20.000 €, ce qui représente un gain net de 2.500 €. Selon un projet de décret qui vient d'être passé en troisième lecture au Gouvernement wallon, le montant de l’abattement va, dès l'été 2023, être doublé pour le porter à un montant de 40.000€ jusqu’à une valeur d’acquisition de 350.000 €. Pour le nouvel immeuble acquis, cette mesure permettra d’obtenir un avantage fiscal réel pouvant aller jusqu’à 5.000 € pour un bien soumis au taux normal de l’enregistrement de 12,5 %.

Les biens plus onéreux bénéficieront d’un avantage dégressif jusqu’à une valeur 500.000 €, valeur à partir de laquelle l’abattement actuel reste inchangé. Nous reviendrons sur ce sujet une fois le décret publié.